直感的な操作で、住宅ローンで借り入れ可能な金額や返済期間をシミュレーションできるソフト。金利は、固定・変動ともに対応しており、一般的な住宅ローンで使われる元利金均等返済が標準で、ほかに元金均等返済も選べる。

　年収・年齢・借り入れ年・完済年齢をもとにいくらまで借り入れ可能かどうか、また無理なく返済できる借り入れ額を調べられる。借り入れ額・借り入れ年月日・初回返済日・金利などを入力すると、返済月額とそのうちの利息返済額と元本返済額、返済日ごとの元本残額などが一覧やグラフで表示される。繰り上げ返済にも対応しており、繰り上げ返済の入力欄へ数字を入力すると自動的に再計算され、グラフにも反映される。また、グラフには繰り上げ返済しなかった場合の線も表示される仕組みだ。

　さらに、現在家賃として支払っている分の同額をローン返済へ回す場合に、いくら借り入れられるかを調べることもできるので、いつか持ち家に住みたいと考えている人の参考にもなるだろう。なお、ボーナス返済には対応していないが、繰り上げ返済を活用することで同等のシミュレーションが可能。